Отделочные работы

Черновая и чистовая отделка: с чего начать выбор

Отделочные работы делятся на два этапа. Черновые выравнивают и готовят основание, чистовые создают тот слой, который вы видите. Если перепутать порядок, например поклеить обои на кривую стену, результат придётся переделывать.

Черновые работы

• Штукатурные работы: выравнивание стен смесью по маякам. Нужны, когда стены заметно кривые или осыпаются.
• Монтаж гипсокартона: каркас и листы для обшивки стен, перегородок, ниш и потолков. Быстрее штукатурки и без «мокрых» процессов, но забирает несколько сантиметров площади.
• Черновые работы по полу: стяжка или сухая засыпка с листами, выравнивание под покрытие.

Чистовые работы

• Малярные работы: шпаклёвка и покраска стен и потолков.
• Поклейка обоев: от простых флизелиновых до фотообоев и обоев под покраску.
• Плиточные работы: ванная, фартук на кухне, пол в прихожей.
• Напольные покрытия: ламинат, паркет, линолеум, кварцвинил.
• Потолки: натяжные, подвесные, окрашенные.

Декоративные и специальные работы

Сюда относятся декоративная штукатурка, стеновые панели, монтаж вагонки, лепнина, роспись стен, работы с камнем, мрамором и гранитом, а также промышленные полы для складов и мастерских. Эти работы лучше поручать мастеру, который показывает похожие объекты.

Как идёт отделка: порядок по шагам

Общий принцип: сверху вниз и от грязного к чистому.

• Мастер осматривает помещение, замеряет и оценивает состояние основания.
• Демонтаж старого покрытия, защита того, что остаётся.
• Черновые работы: стены, потом полы.
• Грунтование и сушка. Это самый частый повод для споров: слои нельзя наносить, пока предыдущий не высох.
• Потолок, затем стены, затем напольное покрытие, в последнюю очередь плинтусы и наличники.
• Уборка и приёмка.

От чего зависит стоимость

• Площадь и состояние основания: ровную стену покрасить проще, чем выровнять и покрасить.
• Сложность: диагональная укладка плитки, рисунок, подгонка по узорам, криволинейные потолки.
• Материал: работа с камнем и крупным керамогранитом требует другого инструмента и больше времени.
• Высота потолков, этаж, наличие лифта.
• Кто покупает материалы и сколько нужно подвозов.

Просите смету по пунктам, а не одну общую сумму: так видно, за что вы платите.

Что подготовить и что обсудить с мастером

• Освободите помещение или договоритесь, какую мебель перенесёт мастер.
• Подготовьте план с размерами и фотографии стен, пола, потолка.
• Решите, кто закупает материалы. Если мастер, попросите чеки.
• Уточните сроки, график, порядок оплаты и что делать при обнаружении скрытых проблем.
• Договоритесь, кто убирает и вывозит мусор.

Частые ошибки и приёмка работы

Самые распространённые ошибки: экономия на подготовке основания, отсутствие грунта, нарушение сроков сушки, плитка без запаса материала на подрезку и брак. Не оплачивайте всё вперёд: разбейте оплату на этапы.

При приёмке:

• осмотрите поверхность при боковом свете, так видны неровности;
• приложите правило или уровень к стене и полу;
• простучите плитку: пустоты звучат глухо;
• проверьте стыки, углы, швы и места у розеток;
• убедитесь, что покрытие не скрипит и не пружинит.

Замечания зафиксируйте письменно до подписания акта.