Под «демонтажем покрытий» обычно понимают пять разных задач, и трудоёмкость у них несопоставима.
Обои. Самая лёгкая работа. Бумажные намачивают и счищают шпателем, виниловые сначала отделяют верхний слой, флизелиновые часто снимаются целиком.
Краска. Масляную и многослойную старую краску счищают механически, смывками или нагревом. Водоэмульсионную часто проще смыть или зашкурить.
Плитка. Отбивают перфоратором с лопаткой или зубилом. Много пыли, шума и тяжёлого мусора.
Штукатурка. Сбивают до кирпича, бетона или газоблока. Самая пыльная работа, мусора много.
Гипсокартон с каркасом. Разбирают листы и профиль. Грязи меньше, но нужно аккуратно обойтись с проводкой и утеплением внутри.
Как идёт работа по шагам
Мастер осматривает стены и выясняет, что под покрытием: плитка на клее, штукатурка на маяках, листы на профиле.
Отключают электричество на участке, снимают розетки, плинтусы, наличники, закрывают плёнкой мебель, пол и дверные проёмы.
Покрытие снимают выбранным способом. Для пыльных работ используют увлажнение и пылесос со шлангом.
Мусор собирают в мешки и выносят. Вывоз со двора часто считается отдельно.
Стены подметают и пылесосят, показывают результат.
От чего зависит стоимость
Площадь и высота потолков.
Материал: плитку на крепком клее и цементную штукатурку снимать дольше, чем обои.
Число слоёв: три слоя краски или обоев поверх старых идут тяжелее одного.
Этаж, лифт и расстояние до контейнера: от них зависит цена выноса мусора.
Нужна ли защита чистых комнат, отдельная уборка, вывоз мусора на полигон.
Что подготовить и что обсудить с мастером
Освободите комнату или сдвиньте мебель к центру. Снимите шторы, картины, полки. Заранее покажите, где проходит проводка, трубы, тёплые полы. Уточните, чем стена будет отделана дальше: от этого зависит, насколько чисто нужно снять основание.
Обсудите с мастером:
до какого слоя снимать: до штукатурки, до бетона, до грунтовки;
кто выносит и вывозит мусор;
как защищают пол, двери, окна;
время работ: шумные операции в многоквартирном доме разрешены не круглосуточно, уточните правила дома;
что делать, если под покрытием найдутся трещины, пустоты или скрытая проводка.
Частые ошибки и как принять работу
Самая частая ошибка заказчика — не уточнить объём. «Снять обои» и «снять всё до стены с остатками клея» считаются по-разному. Ещё одна — начать без согласования, если стена несущая: штробить и глубоко сбивать её без проекта нельзя. Для плитки в санузле заранее решите, что делать с гидроизоляцией: её по ошибке повреждают чаще всего.
При приёмке:
проведите ладонью по стене: не должно остаться клея, кусков краски и отслаивающейся штукатурки;
осмотрите стену при боковом свете, так видны остатки слоёв;
проверьте, не повреждены ли проводка, трубы, откосы и пол;
убедитесь, что мусор вынесен, а пыль убрана.
Если нашли недочёты, фиксируйте их до подписания акта или оплаты остатка.
Примеры задач и сколько они стоят
Это примеры для ориентира, а не заявки заказчиков. Цена — за работу без материалов, зависит от города и объёма.
Снять обои в одной комнате до стены
Смочить и снять бумажные или виниловые обои со стен комнаты около 15 м², убрать остатки клея, вынести мусор в мешках. Без шпаклёвки и грунтовки.
5 000 – 10 000 ₽4–8 часов
Совет. Уточните, сколько слоёв обоев и что под ними: если под обоями побелка или плохая шпаклёвка, работа вырастет в цене.
Снять старую краску со стен в квартире-студии
Удалить масляную или водоэмульсионную краску со стен около 60 м² механическим способом или смывкой. Собрать и вынести мусор.
30 000 – 70 000 ₽4–7 дней
Совет. Договоритесь, как защищают пол и двери от пыли, и заранее выясните, какая именно краска: масляную снимать дороже и дольше.
Отбить старую плитку со стен санузла
Снять керамическую плитку со стен ванной и туалета площадью около 25 м² вместе с клеем, сложить и вынести мусор. Трубы и сантехника остаются на месте.
15 000 – 35 000 ₽2–4 дня
Совет. Спросите про шумоизоляцию и время работ: отбойный молоток слышен всем соседям, а по закону шуметь можно не в любое время.
Демонтировать штукатурку со стен в доме
Сбить старую цементную или известковую штукатурку со стен до кирпича или бетона на площади около 80 м², убрать мусор. Строительный мусор вывозится отдельно.
40 000 – 100 000 ₽5–10 дней
Совет. Проверьте, будет ли мастер вывозить мусор: его много по весу, вывоз контейнером часто оплачивается отдельно и стоит несколько тысяч.
Снять гипсокартон со стен и каркас в квартире
Разобрать обшивку из гипсокартона на металлическом каркасе по стенам около 40 м², снять утеплитель, если он есть, вынести мусор. Стены под обшивкой не ремонтируются.
12 000 – 30 000 ₽2–3 дня
Совет. Перед началом уточните, где за обшивкой проходят проводка и трубы, чтобы мастер их не повредил при разборке.
Частые вопросы
Как быстро снять несколько слоёв старых обоев?
Надрежьте верх специальным валиком или шпателем, смочите тёплой водой или пропарьте и дайте постоять. Потом снимайте шпателем от шва. На гипсокартоне воду используйте осторожно, чтобы не размокла бумага листа.
Можно ли отбивать плитку самому?
Можно, если есть перфоратор, очки, перчатки и респиратор. Но мусора и пыли много, а риск повредить стену или гидроизоляцию выше, чем кажется. Для санузла в многоквартирном доме лучше позвать мастера.
Нужно ли сбивать штукатурку целиком?
Не всегда. Если она держится крепко и нет трещин, под новую отделку её чаще оставляют. Сбивают, когда она отходит, при простукивании звучит глухо, поражена сыростью или плесенью.
Входит ли вывоз мусора в демонтаж?
Зависит от договорённости. Выносят мусор из квартиры обычно в цену, а вывоз с территории дома и контейнер часто идут отдельно. Спросите об этом до начала работ.
Сколько стоит разместить заказ?
Размещение заказа бесплатно. Вы платите только исполнителю за работу по договорённости с ним.
Можно ли посмотреть отзывы и фото работ?
Да. В профиле исполнителя — рейтинг, отзывы заказчиков с фотографиями, ответы мастера, прайс и портфолио выполненных работ.