Вы мастер?
Находите новых клиентов на Стройгородке
Снос — это не только «сломать». Обычно в работу входят отключение коммуникаций, разборка конструкций, вывоз мусора и выравнивание места. Что из этого включено, нужно уточнять заранее.
Порядок почти всегда такой:
Итог определяют несколько вещей, и их стоит назвать мастеру сразу:
Полезные материалы вроде кирпича, бруса или металла иногда зачитывают в оплату. Спросите об этом.
Заранее подготовьте документы на постройку и участок, чтобы подтвердить, что вы вправе её сносить. Для капитального дома после сноса нужно снять объект с кадастрового учёта, этим занимается собственник. Для квартиры при демонтаже перегородок проверьте, что они не несущие: перепланировку обычно нужно согласовывать, уточните порядок в управляющей компании.
С мастером проговорите письменно:
Самая частая ошибка — не отключить коммуникации и не выяснить, где они проходят: под землёй могут лежать кабель или труба. Вторая — не оговорить вывоз мусора, и куча остаётся на участке. Третья — снести стену в квартире, не убедившись, что она не несущая.
При приёмке пройдите по участку: мусор вывезен, фундамент убран на согласованную глубину, ямы засыпаны, соседский забор и коммуникации целы. В квартире проверьте, что стяжка снята до плиты, а стены на месте перегородок не повреждены сверх оговорённого.
Это примеры для ориентира, а не заявки заказчиков. Цена — за работу без материалов, зависит от города и объёма.
Разборка каркасного или дощатого сарая вручную: кровля, обшивка, каркас, пол. Мусор складывается на участке для вывоза, фундамент не демонтируется.
6 000 – 18 000 ₽1–2 дня
Совет. Уточните, кто вывозит мусор и входит ли в цену погрузка. Часть досок можно оставить на дрова, это снизит объём вывоза.
Поэтапная разборка дома: кровля, перекрытия, стены, пол. Годные брёвна и доски складируются отдельно, остальное грузится в контейнер или машину.
45 000 – 120 000 ₽4–8 дней
Совет. Заранее отключите электричество и газ, проверьте, нет ли в доме асбестовых листов на кровле или стенах: их утилизация стоит отдельно.
Демонтаж кирпичных стен и кровли техникой и вручную, разбор ленточного фундамента отбойным молотком или гидромолотом, погрузка боя.
60 000 – 180 000 ₽3–7 дней
Совет. Спросите, нужен ли экскаватор и как он заедет на участок. Подъезд и узкие ворота часто меняют цену и способ сноса.
Разборка кирпичных или гипсоблочных перегородок, снятие старой стяжки, выноска мусора из квартиры в контейнер у подъезда.
25 000 – 90 000 ₽3–6 дней
Совет. Перегородки в квартире можно сносить только если они не несущие. Сверьтесь с техпаспортом и согласуйте перепланировку до начала работ.
Механизированный снос здания экскаватором с гидромолотом, сортировка и вывоз строительного мусора самосвалами, разбор фундамента, засыпка и выравнивание площадки.
250 000 – 700 000 ₽7–14 дней
Совет. Уточните, кто оформляет разрешение на снос и снятие объекта с кадастрового учёта, и включена ли утилизация мусора на полигоне.
Для небольших хозяйственных построек обычно достаточно права собственности на участок, но правила зависят от типа постройки и места. Для капитального дома уточните порядок в местной администрации и после сноса снимите объект с кадастрового учёта.
Только если она не несущая, а перепланировку часто нужно согласовать. Сначала уточните тип стены в управляющей компании или по документам на дом.
Не всегда, поэтому это нужно оговорить заранее. Спросите, кто грузит, на чём вывозит и куда, чтобы не доплачивать потом.
Его можно убрать полностью или частично, это решается до начала работ. Если на месте будет новая постройка, мастер подскажет, какой вариант удобнее.
Размещение заказа бесплатно. Вы платите только исполнителю за работу по договорённости с ним.
Да. В профиле исполнителя — рейтинг, отзывы заказчиков с фотографиями, ответы мастера, прайс и портфолио выполненных работ.
