Вы мастер?
Находите новых клиентов на Стройгородке
Под «фасадом» заказчики понимают разные вещи, а от выбора вида зависят объём, сроки и состав бригады.
Сначала мастер осматривает фасад: простукивает штукатурку, замеряет площади, смотрит цоколь, откосы, водостоки. Дальше порядок зависит от вида работ.
Красить и штукатурить можно только в сухую погоду и при подходящей температуре, указанной в инструкции к материалу. Если мастер обещает работать в дождь или мороз «как обычно», это повод насторожиться.
Освободите приямок и отмостку, уберите вещи у стен, предупредите соседей о лесах. Заранее решите, кто покупает материалы и кто отвечает за леса.
В договоре или смете стоит зафиксировать:
Для вентилируемого фасада на многоэтажном доме дополнительно уточните, есть ли проект и расчёт креплений, допуск к высотным работам и согласование с управляющей организацией.
Самая частая ошибка — красить или штукатурить по неподготовленной стене: отслоения вернутся уже в следующем сезоне. Трещины нельзя просто замазать: сначала надо понять, растут ли они. Если да, причина в основании, и ремонт одной штукатурки не поможет.
При утеплении проблемы возникают из-за плит без перевязки швов, нехватки дюбелей и сетки без нахлёста. Сайдинг нельзя затягивать саморезами намертво: панели расширяются от тепла и без зазора пойдут волной.
При приёмке:
Это примеры для ориентира, а не заявки заказчиков. Цена — за работу без материалов, зависит от города и объёма.
Очистка стен от грязи и отслоений, грунтовка, окраска в два слоя валиком и кистью. Дом одноэтажный, стены около 100 м². Леса или вышка считаются отдельно.
30 000 – 70 000 ₽3–5 дней
Совет. Уточните, кто покупает краску и грунт, и нужна ли мойка аппаратом высокого давления. Попросите пробный выкрас на небольшом участке.
Расчистка трещин, удаление непрочной штукатурки, грунтовка, заделка ремонтным составом, армирование сеткой в местах разрывов и выравнивание. Объём около 20–30 м².
15 000 – 45 000 ₽2–4 дня
Совет. Спросите, будет ли мастер выяснять причину трещин (усадка, влага, фундамент). Без этого ремонт может быстро разойтись снова.
Монтаж плит утеплителя на клей и дюбели, армирующий слой со стеклосеткой, грунтовка и декоративная штукатурка. Стены около 120 м², без отделки откосов и цоколя.
180 000 – 360 000 ₽2–3 недели
Совет. Уточните толщину утеплителя, тип дюбелей и способ защиты углов и оконных проёмов. Спросите про гарантию на систему в целом.
Монтаж стартовой планки, угловых элементов, околооконных планок и панелей сайдинга на готовую обрешётку. Площадь около 80 м², дом одноэтажный.
50 000 – 110 000 ₽4–7 дней
Совет. Узнайте, входят ли в цену доборные элементы, подрезка под окна и демонтаж старой обшивки. Проверьте, оставляет ли мастер зазоры на расширение панелей.
Монтаж подсистемы из оцинкованной стали или алюминия, утеплителя с ветрозащитой и облицовки керамогранитом на кляммерах. Участок около 150 м², работы с подъёмника.
450 000 – 1 000 000 ₽4–8 недель
Совет. Уточните, кто обеспечивает подъёмник или люльку и допуск к высотным работам. Попросите проект или расчёт подсистемы и схему раскладки плит.
В сухую погоду при температуре, которую допускает производитель материала, обычно это тёплое время года. Стена должна быть сухой, поэтому после дождей нужно выждать.
Сначала выяснить, растут ли они: для этого ставят маяки и наблюдают. Усадочные трещины расшивают, грунтуют и армируют, а если трещина продолжает расти, нужно искать причину в основании.
При мокром фасаде утеплитель клеят на стену и покрывают тонкой штукатуркой. В вентилируемом фасаде утеплитель и облицовка крепятся на подсистему с воздушным зазором, который отводит влагу.
Можно, если нужна только защита и новый вид стены. Но тогда обрешётка должна быть ровной, а под панелями обычно ставят ветрозащитную плёнку; тепла такая обшивка почти не добавит.
Размещение заказа бесплатно. Вы платите только исполнителю за работу по договорённости с ним.
Да. В профиле исполнителя — рейтинг, отзывы заказчиков с фотографиями, ответы мастера, прайс и портфолио выполненных работ.
