Вы мастер?
Находите новых клиентов на Стройгородке
Тип фундамента зависит от грунта, нагрузки и того, что вы строите. Ошибка на этом этапе обходится дороже всего: исправить фундамент под готовым домом почти невозможно.
К отдельным задачам относятся гидроизоляция, утепление и ремонт старого фундамента: трещины, отмостка, разрушенный бетон.
Порядок для монолитных видов такой:
Сваи ставят иначе: размечают точки, закручивают их на нужную глубину, срезают по уровню и заливают оголовки. Это занимает один-два дня.
Просите смету с разбивкой: работа отдельно, материалы отдельно, техника отдельно.
Типичные промахи: экономия на песчано-щебёночной подушке, арматура лежит прямо на грунте без защитного слоя, бетон разбавляют водой, заливку делают в несколько дней с «холодными» швами, нет гидроизоляции под стенами.
Перед заливкой сфотографируйте опалубку и арматуру, проверьте размеры и диагонали. После распалубки смотрите на поверхность: она ровная, без раковин и оголённой арматуры. Проверьте уровнем верх основания: допустимый перепад небольшой, и его стоит оговорить заранее. Акт подписывайте после проверки, а не до неё.
Это примеры для ориентира, а не заявки заказчиков. Цена — за работу без материалов, зависит от города и объёма.
Разметка, выемка траншеи, опалубка, вязка арматуры, заливка бетона и уход за ним. Бетон и арматура заказчика, глубина до 0,8 м.
45 000 – 90 000 ₽4–7 дней
Совет. Уточните, кто заказывает бетон и миксер, и проверьте глубину промерзания и тип грунта на участке до начала работ.
Разметка по осям, вкручивание 16–20 свай в грунт, срезка по единому уровню, заливка оголовков бетоном и приварка плит.
30 000 – 65 000 ₽1–2 дня
Совет. Спросите, нужен ли геологический расчёт и есть ли у бригады гидроподъёмник или механизированный вкручиватель: ручной вкрут медленнее.
Планировка, песчано-щебёночная подушка с трамбовкой, гидроизоляция, армирование двумя сетками, опалубка, заливка и затирка поверхности.
70 000 – 140 000 ₽5–8 дней
Совет. Проверьте, входит ли в цену уплотнение подушки виброплитой и затирка бетона, и согласуйте толщину плиты и шаг арматуры заранее.
Раскопка траншеи вокруг дома, очистка стены, обмазочная гидроизоляция, утепление экструдированным пенополистиролом, обратная засыпка с дренажной мембраной.
60 000 – 150 000 ₽5–10 дней
Совет. Узнайте, есть ли подвод коммуникаций вдоль стен, и договоритесь, кто вывозит лишний грунт: это сильно меняет итоговую цену.
Расчистка трещин, расшивка, инъектирование или заделка ремонтным составом, обустройство армирующего пояса или бетонной рубашки на повреждённом участке.
25 000 – 120 000 ₽3–7 дней
Совет. Перед ремонтом выясните причину трещин (осадка, подмыв, морозное пучение): без её устранения трещины появятся снова. Попросите осмотр до сметы.
Проектную прочность бетон набирает примерно за 28 суток. Начинать кладку или монтаж тяжёлых конструкций стоит после этого срока, лёгкие работы возможны раньше по согласованию с мастером.
Можно, но нужны противоморозные добавки или прогрев бетона и утепление опалубки. Это удорожает работу, поэтому если сроки позволяют, лучше дождаться тёплого сезона.
На устойчивом грунте подойдут оба варианта. Сваи быстрее и дешевле на участке с уклоном или высоким уровнем воды, лента лучше работает, когда нужен цоколь или подвал.
Да, если трещины не продолжают расти. Сначала мастер выясняет причину: осадка, вода, морозное пучение. Затем трещины расшивают и заполняют составами, при необходимости фундамент усиливают обоймой или бетонной рубашкой.
Размещение заказа бесплатно. Вы платите только исполнителю за работу по договорённости с ним.
Да. В профиле исполнителя — рейтинг, отзывы заказчиков с фотографиями, ответы мастера, прайс и портфолио выполненных работ.
