Уборка после ремонта

Чем уборка после ремонта отличается от обычной

После ремонта остаются строительная пыль, засохшие брызги краски и затирки, следы шпатлёвки, клея и монтажной пены, плёнка и скотч на окнах. Обычной влажной уборкой это не снять: нужны скребки, подходящие составы для разных поверхностей и пылесос со степенью фильтрации, которая не выбрасывает мелкую пыль обратно в воздух.

Какие бывают виды

• После косметического ремонта (студия, однушка): мусора мало, основная задача — пыль, пятна на полу, окна, сантехника.
• Генеральная уборка после ремонта в двух- и трёхкомнатной квартире: все помещения, включая шкафы, двери, откосы, радиаторы, плинтусы.
• После капитального ремонта: много цементной и гипсовой пыли, часто нужна уборка в два прохода, потому что пыль оседает ещё несколько дней.
• Только окна и балконная группа: рамы, стёкла, подоконники, откосы, остекление лоджии.
• Дом или коттедж: большая площадь, несколько этажей, часто веранда, терраса, лестницы и цокольный этаж.

Как идёт работа по шагам

Порядок важен: сверху вниз и от сухого к мокрому. Если сначала вымыть пол, а потом протирать потолочные светильники, пол придётся мыть заново.

• Осмотр и согласование: мастер смотрит объём, виды загрязнений и покрытия, которые боятся агрессивной химии.
• Сбор оставшегося мусора и снятие плёнки и защиты.
• Сухая уборка: потолок, стены, светильники, карнизы, верхние полки, затем пылесос.
• Влажная обработка: окна, рамы, двери, радиаторы, мебель, плитка, сантехника.
• Удаление пятен краски, цемента, клея и пены с учётом материала поверхности.
• Мытьё полов в последнюю очередь, при необходимости повторный проход.

От чего зависит стоимость

• Площадь и число комнат, высота потолков, количество окон.
• Степень загрязнения: слой пыли или засохшая затирка на плитке и цемент на полу.
• Тип покрытий: ламинат, паркет, натуральный камень и глянцевые фасады требуют бережных средств и больше времени.
• Остекление: панорамные окна, витражи, высокие окна с трудным доступом, лоджия.
• Вывоз мусора и перенос вещей, если мастер делает это сам.
• Срочность и этаж без лифта, если нужно носить воду и оборудование.

Что подготовить и что обсудить с мастером

Закончите все строительные работы, включая подкрас и укладку плинтусов: иначе придётся убирать повторно. Крупный строительный мусор лучше вывезти до уборки или отдельно оговорить его вывоз.

• Обеспечьте воду и электричество, договоритесь, чьи моющие средства и инвентарь.
• Сфотографируйте помещения до начала работ, особенно если есть сомнения в состоянии покрытий.
• Предупредите о хрупких и дорогих поверхностях: зеркала, глянец, натуральное дерево, камень.
• Уточните, входит ли внутренняя часть шкафов и кухонных модулей, духовка, вытяжка, лоджия.
• Узнайте, нужен ли второй проход через несколько дней и как он учитывается в цене.
• Зафиксируйте объём работ, срок и итоговую сумму письменно, в переписке или в акте.

Частые ошибки и как принять работу

Главная ошибка — начинать уборку до окончания ремонта. Вторая — заказывать по принципу «сколько комнат», не показав мастеру реальное состояние: цена потом растёт на месте. Третья — пытаться оттереть краску и цемент жёсткой губкой: на глянцевом покрытии остаются царапины.

Как проверить результат

• Проведите чистой белой салфеткой по подоконникам, верху шкафов, плинтусам: серого следа быть не должно.
• Посмотрите окна при боковом свете: разводы и остатки клея видны сразу.
• Проверьте швы плитки, смесители, розетки, выключатели и радиаторы за трубами.
• Осмотрите пол под углом к свету: следы шагов, пятна, песчинки.
• Если нашли недочёты, покажите их мастеру до подписания акта и попросите исправить сразу.